Acheter un bien : comprendre les diagnostics immobiliers obligatoires
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Vous avez trouvé un bien immobilier et vous êtes sur le point de l’acquérir ? Vous rentrez alors dans le processus d’acquisition : contre-visites, demande de prêt auprès de votre établissement bancaire, signature de l’avant-contrat (également appelé compromis ou promesse de vente)… C’est au plus tard lors de la signature de l’avant-contrat que vous allez prendre connaissance du Dossier de Diagnostics Techniques communément appelé DDT. Prenez bien soin de le consulter. En effet, ce dossier regroupe l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires, vous renseignant sur d’importants éléments concernant votre futur bien : par exemple, si celui contient de l’amiante ou encore du plomb, deux matériaux interdits dans les constructions depuis plusieurs années, si des termites sont présentes dans les boiseries, si les installations intérieures d’électricité et de gaz sont bien aux normes. Ils vous renseignent également sur le niveau de consommation énergétique de votre logement ou encore s’il se situe dans une zone inondable, sismique ou encore s’il est proche d’une centrale électrique ou nucléaire. Découvrez l’essentiel de ce qu’il faut connaître sur les diagnostics techniques immobiliers dans notre vidéo et devenez propriétaire de votre bien en toute sérénité.
Pour aller plus loin :
Cet article a été relu par Karine Dabot, avocate depuis 1994 au barreau d'Aix-en-Provence.
Spécialisée en droit bancaire, voies d'exécution et droit des sûretés, elle intervient principalement en contentieux civil et commercial, transactions immobilières et saisie immobilière.
