Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont des fonds d’investissement permettant aux particuliers de placer leur épargne dans l’immobilier en évitant d’acheter eux-mêmes un bien pour le mettre en location. Pour cette raison, les SCPI sont souvent qualifiées de « pierre papier ». Par ce moyen, il est possible d’investir dans la « pierre » en signant simplement les papiers associés à l’achat des parts de la SCPI. La société de gestion qui investit l’épargne qui lui est ainsi confiée achète des biens immobiliers et trouve des locataires, puis reverse les loyers aux épargnants. Elle prélève simplement des frais qui lui permettent de rémunérer son travail de gestion : prise en charge de travaux, achat ou revente, organisation des visites, etc. Cette manière d’investir dans l’immobilier a l’avantage de la simplicité : l’ensemble des démarches de la location sont prises en charge par la société de gestion. Pour les particuliers, il est aussi simple d’acheter une part de SCPI que d’acheter une action en bourse.